EAu cœur du littoral méditerranéen, La Grande Motte, ville balnéaire, séduit par son cadre exceptionnel et son climat idéal, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an. La Grande Motte, ville de tous les plaisirs a été conçue par l’architecte Jean Baladur dans les années 60 pour satisfaire ses habitants et les touristes qu’elle accueille.   

1 ère ville du Languedoc-Roussillon a être labélisée patrimoine du 20ème siècle, cette station balnéaire est la préférée des Français.     
 
Avec ses 70% de verdure, ses 7 kilomètres de plages de sable fin, son port l’un des plus prisés de la Méditerranée et sa richesse d’activités, La Grande Motte est un petit paradis que vous ne manquerez pas d’apprécier.  

Le gestionnaire Odalys La foto de la famille + la piscine intérieure

Odalys en quelques mots:
Créé en 1998, Odalys Vacances s’est imposé en une dizaine d’année
comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement
touristique avec plus de 270 résidences dans l’Hexagone et autour du
bassin méditerranéen et plus de 100 000 lits.

Odalys en quelques chiffres :
Répartition du chiffre d’affaires par destination:
- 43,40% Mer
- 33,50% Montagne
- 12,10% Evasion
- 11% Campagne     

Pourquoi passer par un gestionnaire ?
• Pérennité : Un bail commercial vous garantit vos loyers. Gestion du bien par des professionnels de renom

• Rentabilité : 3.80 % net. Par ailleurs, le bail commercial exonère, de fait, le propriétaire de toutes les charges liées à la gestion locative.

• Sérénité : Aucune contrainte, gestion complète à la charge de l’exploitant.

Des appartements entièrement équipés: climatisation, cuisine et salle de bain équipées, placards aménagés, volet roulants électriques et mobilier contemporain

Un emplacement exceptionnel à 20 mètres de la plage.

Des prestations de qualité pour un cadre de vie plus agréable.
Une architecture qui s’intègre parfaitement à la ville et à la nature.

Cadre fiscal :
LMNP Classique
- Récupération de la TVA (19,6%)
- Revenus locatifs de nature BIC
- Amortissement permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs

LMNP Bouvard:
- Récupération de la TVA (19,6%)
- Revenus locatifs de nature BIC
- Réduction d’impôt de 25% du montant  de  l’ investissement HT(2) et étalée sur 9 ans.