OUI : Via la SCPI Scellier, vous pouvez profiter des mêmes avantages que la loi Scellier, tout en respectant votre niveau de revenus.

Qu’est ce qu’une SCPI ?
Une Société Civile de Placements Immobilier (SCPI) est la propriété collective de biens immobiliers exprimée en parts détenues par des personnes physiques ou morales, appelées « associés ». Son objet consiste exclusivement en l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
Les associés perçoivent à intervalles réguliers les revenus issus de la location des locaux acquis par la SCPI et bénéficient ainsi de revenus complémentaires, à hauteur de leur investissement.
Principaux avantages d’une SCPI : accessibilité à l’immobilier avec des mises de fonds faibles, mutualisation des risques, car l’investissement porte sur l’ensemble d’un parc immobilier, aucun souci de gestion…

Qu’est ce que la loi Scellier ?
Il s’agit d’un outil de défiscalisation extrêmement puissant, puisqu’il permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant de l’investissement pour une durée de 9 ans. Le plafond de l’investissement est de 300 000€/an.
La SCPI Scellier s’adresse à deux profils distincts :

• Ceux qui souhaitant compléter un investissement en Scellier classique pour atteindre le plafond des 300 000€
• Ceux qui ne souhaitant pas investir dans un seul bien pour des raisons financières ou autres…

Il s’agit ici d’un investissement à long terme dont l’engagement de conservation des parts varie de 12 à 15 ans. Par ailleurs, la réduction d’impôt est immédiate, on ne prend pas en compte la date de mise en location des locaux.

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