• Diminution des revenus imposables du client du montant des revenus tirés de la location de l'immeuble dont on a cédé l'usufruit temporaire pour la durée de cet usufruit ; ou de la quote-part de revenus des parts de la société semi-transparente dont on a cédé l'usufruit pour la durée de cet usufruit. 
• Sortie de la valeur du bien dont on a cédé l'usufruit de l'assiette de l'ISF pendant la durée de l'usufruit.
• Obtenir un capital immédiat soumis à la fiscalité des plus-values (dans la plupart des cas celle des particuliers), dont l'imposition est souvent plus douce, voire nulle, en raison de l'abattement pour durée de détention. 
• Diversifier son patrimoine en plaçant le capital sur des actifs financiers.
• Utiliser comme enveloppe de placement des bons de capitalisation, afin d'avoir une fiscalité des revenus favorable, ou un contrat d'assurance vie pour y ajouter la fiscalité transmissive, un PEA pour capitaliser. 
• Réemployer les capitaux dans d'autres investissements, voire des investissements défiscalisants si nécessaire. 
• Possibilité de renouveler consécutivement plusieurs fois l'opération de cession d'usufruit temporaire.

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